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大規模修繕工事の進め方

完全保存版 大規模修繕工事の進め方|1.大規模修繕工事の基礎知識

大規模修繕工事の進め方 »

1.大規模修繕工事の基礎知識

  1. 1-1.2つの修繕工事
  2. 1-2.大規模修繕工事の意義は
  3. 1-3.維持・保全のイメージ
  4. 1-4.大規模修繕工事の目的
  5. 1-5.具体的な工事項目は
  6. 1-6.基本的な流れ
  7. 1-7.3つの発注方式
  8. 1-8.管理組合として重要なこと
  9. 1-9.施工会社(施工業者)の選び方
  10. 1-10.建設業界の体質
  11. 1-11.大規模修繕クイズ
  12. 1-12.大規模修繕クイズ 解説
  13. 1-13.さいごに
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管理組合、大規模修繕委員会の皆さん、こんにちは。日本最大級のマンション管理士事務所 重松マンション管理士事務所所長で、大規模修繕工事コンサルタントの重松です。

このホームページが、多くの管理組合、大規模修繕委員会の皆様のお役に立ち、少しでも長く快適に過ごすことに繋がれば幸いです。

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大規模修繕工事の進め方 Index

0.はじめに

  • 0-1.このホームページについて
  • 0-2.修繕委員会の立ち上げと意思統一

1.大規模修繕工事の基礎知識

  • 1-1.2つの修繕工事
  • 1-2.大規模修繕工事の意義は
  • 1-3.維持・保全のイメージ
  • 1-4.大規模修繕工事の目的
  • 1-5.具体的な工事項目は
  • 1-6.基本的な流れ
  • 1-7.3つの発注方式
  • 1-8.管理組合として重要なこと
  • 1-9.施工会社(施工業者)の選び方
  • 1-10.建設業界の体質
  • 1-11.大規模修繕クイズ
  • 1-12.大規模修繕クイズ 解説
  • 1-13.さいごに

2.設計事務所の募集〜決定

  • 2-1.設計事務所の募集・見積依頼・取得・比較作業
  • 2-2.設計事務所の選定作業(審査)〜決定
  • 2-3.修繕仕様の決定

3.施工会社の募集〜決定

  • 3-1.見積の取得・比較・選定作業
  • 3-2.談合の防止
  • 3-3.施工会社の決定

4.大規模修繕工事の開始〜終了

  • 4-1.着工前の手続
  • 4-2.工事着工
  • 4-3.下地の補修
  • 4-4.タイル補修工事
  • 4-5.シーリング交換と高圧水洗浄
  • 4-6.塗装工事
  • 4-7.定例会議
  • 4-8.鉄部塗装工事
  • 4-9.防水工事
  • 4-10.各種手直し工事
  • 4-11.各種改善工事その1
  • 4-12.各種改善工事その2

5.工事終了後

  • 5-1.竣工検査
  • 5-2.竣工図書の確認作業

大規模修繕工事関連リンク

  • 大規模修繕工事の定義
  • 大規模修繕工事費用の相場
  • 大規模修繕工事等の設計コンサルタントの選定について
  • マンション大規模修繕工事における談合の実態について
  • マンション大規模修繕工事における談合の実態について(2)
  • 悪質な設計コンサルタントによる、大規模修繕工事談合の手口
  • 実は大規模修繕工事の談合を招いている、管理組合の心理と行動
  • 給水管・排水管更新(交換)工事を成功させるポイント
  • 給水管・排水管更新(交換)工事を成功させるポイント〜その2

大規模修繕工事関連用語集

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  • A-Z

    • POG契約
  • か行

    • コンクリートの中性化
    • 共用部分
    • 管理会社(管理業者)
    • 管理組合
    • 経営事項審査結果通知書
    • 給水管の更正工事
    • 高置水槽
  • さ行

    • シックハウスの問題
    • シュミットハンマー
    • 修繕積立金
    • 受水槽
    • 増圧直結給水方式
    • 設計監理方式
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  • た行

    • チョーキング
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    大規模修繕工事の進め方

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    • 0.はじめに
    • 1.大規模修繕工事の基礎知識
    • 2.設計事務所の募集〜決定
    • 3.施工会社の募集〜決定
    • 4.大規模修繕工事の開始〜終了
    • 5.工事終了後

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